马耳他移民局进一步规范房产递交文件！

马耳他移民局(Residency Malta Agency)近日发布通知，关于在最终批复、合规和居住卡阶段的合格物业要求的更新，以进一步规范马耳他租房和购房市场。

为了确保MPRP项目保有可持续发展的空间，马耳他移民局不断规范MPRP计划申请，有助于维护MPRP的公平性。以欧盟高标准来制定MPRP项目的法律框架和审理程序，才能使得马耳他永居项目走的更远！

 2024年7月1日起 

• 要求在提交时提交物业外部照片，照片需清晰显示建筑物的编号、主要入口以及物业内部的门号(如适用)。

• 在租赁或购买协议中还要求注明合格物业的卧室数量和总面积。每次签订或续签租赁或购买协议时，必须填写这些数据。

 申请人需注意 

• 提前准备材料：在提交租赁或购房协议之前，确保所有必要的照片和数据已经准备好。特别是物业外部和内部的照片，以及详细的房产信息。

• 与律所合作：选择信誉良好的房产中介或律所合作，他们对新规定的了解和执行将直接影响申请的速度和成功率。

• 定期更新信息：在每次续签租赁或购买协议时，确保所有信息都及时更新，并符合新规定的要求。

马耳他是集“欧盟国、申根国、欧元国以及英联邦国家”四个身份于一体的国家。移民马耳他不仅可以畅行申根29国，还可以在欧盟成员国内享受学习、工作、生活等便利。

根据2023年Passport Index发布的护照指数，马耳他的护照指数排名在193个国家和6个地区之中排名第五，免签世界187个国家。不仅如此，马耳他还是美国签证豁免计划（VWP）的国家之一，全球共有40个国家在列。

目前马耳他永居采取的是“政府捐款+慈善捐款+房产投资”的方式。房产投资有租房及买房两种模式，也就是说租房和买房都能获得马耳他的永居身份！

在欧洲移民政策整体收紧的情况下，马耳他移民维持相对宽松的移民政策，是目前快速拿国际身份、赴欧洲学习生活的上选。

马耳他永居项目

1、申请人需购买或租赁符合政府要求的房产，并持有5年：

租房：戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上房产，马耳他主岛1.2万欧元/年以上；或

购房：戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上房产，马耳他主岛35万欧元以上。

2、政府捐款：选择“租房方式”需要捐款5.8万欧元；或选择“购房方式”需要捐款2.8万欧元；

3、慈善捐款：捐款2000欧元到当地非盈利组织。

【附属申请人范围】

• 配偶

• 未满18岁的子女，包括收养子女

• 申请时超过18岁，但未婚且经济不独立，依赖于主申请人的的子女（包括收养子女）

• 申请人和配偶的父母及祖父母（无年龄限制）

• 主申请人或申请人配偶的已被医疗机构认证为残疾人的成年子女。