突发！这个国家移民超880万，不再买房送身份！

欧洲轻移民时代，又向终结前进了一步。

 

据西班牙《国家报》报道，西班牙政府周三的时候向议会提出了一项修正案，决定启动废除本国黄金签证的流程。

 

 

根据西班牙统计局（INE）的最新人口统计，截至2024年1月1日，移民人口已经占到了它总人口的18.1%，达到880万人。人口老龄化的西班牙，正在朝着移民国家这个定位前进。

 

然而现在，政府一个急刹车，中国申请人都急了。

 

被中国人盯上的国家

房价猛涨

 

早在4月份的时候，西班牙首相桑切斯就提出要取消黄金签证。

 

5月份，西班牙政府官方公报发布新闻：众议院正式通过了取消50万欧元不动产黄金签证的提案。

 

6月份，西班牙执政党决定继续推进取消“黄金签证”的程序。

 

原本以为从提案发起，到投票通过，到正式执行，还能给大家留一段缓冲期，或者会有新替代方案出来，没想到西班牙出了个大招，直接启动废除黄金签证的程序。

 

也就是说，通过投资拿西班牙身份的通道，准备要彻底关上了。

 

算下来，西班牙的黄金签证计划，从2013年推出，到今年已经第11年，平均每年为西班牙吸引了将近5亿多欧元的资金。

 

其实，最近几年来，西班牙的黄金签证面临着三重反对：

 

第一层压力，是国内民众的不满。

 

黄金签证吸引来的资金，大部分都流入本地房地产市场，从而推高了西班牙当地的房价，当地人买房和租房的成本急剧上升。

 

特别是在疫情后，西班牙大城市的房价一路飙升，房租也跟着大涨。

 

经济学家冈萨洛·伯纳多斯指出，2024年，西班牙新建公寓的价格已经涨了10%，并将在2025年继续上涨。

 

媒体《经济学家报》也预估，到2025年，西班牙新房价格还将上涨20%。

 

目前，想在马德里或者巴塞罗那这样的大城市好口岸买房和租房成为老大难问题，严重影响到本地人的日常生活。

 

第二层压力，是反对党的不满。

 

反对党一直批评，黄金签证因为资金审核不严格，带来了洗钱、逃税和腐败的潜在分享，这对西班牙的经济发展是非常不利的。

 

第三层压力，是欧盟的压力。

 

黄金签证并不是欧盟的整体政策，而是个别国家为恢复经济采取的短暂措施，在欧盟内部有不少国家对此不满。

 

今年6月的一次欧洲议会上，对于停止欧洲的黄金签证计划的提案，以595票赞成，12票反对，74票弃权的压倒性结果通过。

 

终于，西班牙政府选择关停黄金签证。

 

 

现在怎么办？

转换赛道！

 

目前，法案处于条款修订阶段，修订过程将持续到9月4日，因为立法程序最早将在9月9日开启。

 

在法案修订并正式出台前，我们还是可以通过购房投资申请西班牙黄金签证。但很明显，时间已经不多了。

 

现在，拿西班牙身份，有两个主流的方式：购房移民和非盈利移民。

 

 

购房移民的要求是：

 

1、年满18周岁

2、购买西班牙任何地点住房或商铺，合同金额不低于50万欧

3、购买商业医疗保险

 

非盈利移民的要求：

 

1、年满18周岁

2、足够的流动资金（如银行存款、股票债券等）和被动收入（如退休金，房租，公司分红等）

3、体检报告

4、购买商业医疗保险