阿省人口猛增20万！经济和房市双引擎推动！

阿尔伯塔省的人口增长一直创纪录。阿尔伯塔省政府统计和信息办公室的新数据显示，该省的国际和省际移民都呈指数级增长。

从2023年4月到4月24日，该省的人口增长了204677人，是加拿大所有省份中2023-24年同比增长率最高的一年。同期，加拿大整体的同比增长率为3.20%。

它显示了阿尔伯塔省在2022-23年间经历的3.67%的增长率的显著增长，也是该省自1981年4月1日以来经历的最高同比增长率。

阿尔伯塔省的人口增长主要来自国际移民。仅在2024年第一季度，国际移民就为阿尔伯塔省增加了32893名新居民。这包括永久居民和临时居民（持有工作或学习许可证或庇护申请人）。

阿尔伯塔省省际移民也很强劲，即从安大略省、不列颠哥伦比亚省、萨斯喀彻温省、新斯科舍省和曼尼托巴省等加拿大其他省份迁移的人。

根据加拿大统计局的数据，从2022年7月1日到2023年7月，阿尔伯塔省各省之间的人口流动净增长最高，超过了不列颠哥伦比亚省。

阿尔伯塔省的四个主要城市都有显著增长：卡尔加里增加了26662人，埃德蒙顿增加了16082人，莱斯布里奇增加了1651人，红鹿增加了1277人。

为什么这么多新移民选择阿尔伯塔省而不是加拿大其他省份？

正如加拿大统计局所指出的那样，更实惠的房价和更强劲的经济前景对求职者和购房者具有吸引力，特别是与不列颠哥伦比亚省和安大略省相比。

更实惠的房价

根据加拿大房地产协会（CREA）的数据，2024年第二季度，卡尔加里一套独立式住宅的中位价格为71万加元，联排别墅为45.4万加元，公寓为33万加元。在埃德蒙顿（阿尔伯塔省第二大人口普查都市区），独立式住宅的中位数价格为48.5万加元，联排别墅为29.45万加元，公寓为18.8万加元。

此外，阿尔伯塔省没有土地转让税，这使其成为省外购房者更实惠的选择。

与多伦多（安大略省）相比，2024年第二季度独立屋的售价中位数为130万加元。半独立式公寓售价1041000加元，而共管公寓售价640000加元。

经济增长和蓬勃的就业格局

阿尔伯塔省2024年的实际国内生产总值（GDP）预计将增长3.3%，比2024年预算增长0.4个百分点。

今年早些时候，该省为旅游业和酒店业推出了一个单独的PNP通道，表明该行业的需求有所增加。

阿省旅游酒店新政

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