加拿大房租3年来首次下降！房租低、政策优！

终于等到了！加拿大房租降了！Rentals.ca & Urbanation最新报告显示，2024年10月，加拿大平均租金降至2152加元，同比下降1.2%，这是近三年来的首次下降！

不仅如此，单月还比9月少了41加元。这对于想移民加拿大的小伙伴来说，无疑是个重磅好消息！

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房租下降，新移民压力减小

对于刚登陆的新移民来说，租房通常是生活开支中的“大头”。如果房租下降，不仅能大幅减轻经济压力，更能帮助大家快速适应加拿大的生活环境，安心开启新生活。

为什么会出现房租下降的情况？Rentals.ca的通讯副总监贾科莫·拉达斯（Giacomo Ladas）提到以下几个原因：

1. 出租房源增多，市场供需改善
随着特鲁多政府的住房供应政策逐渐见效，市场上的出租房源变多了，租客们终于不必再为了抢房拼命加价。

2. 国际学生增速放缓
由于学签政策收紧，国际学生数量增长放缓，需求下降了。

3. 大城市吸引力减弱
劳动力市场疲软，很多人选择避开租金高昂的大城市，转向生活成本更低的中小城市。

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房租降幅最大的是大城市！

报告显示，加拿大多个大城市的租金出现明显下降趋势：

• 温哥华：一居室房租同比下降9.1%

• 本拿比：下降9.4%

• 多伦多：下降8.7%

• 奥克维尔：下降8.7%

这些数据表明，大城市虽然机会多，但越来越多的人更愿意在租金压力较小、生活成本更低的地区定居。

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偏远地区成移民优选

房租下降的消息，和加拿大偏远地区的移民政策利好简直是“天作之合”！

以BC省为例，它的省提名项目（BCPNP）对于大温哥华地区（MVRD）以外的申请人提供了额外的打分优惠，具体包括：

• 地区经验加分：如果你的工作地点在BC省但不在大温哥华地区，申请时可以获得加分。

• 校友加分：过去三年内，曾在大温哥华地区以外的BC省公立高等教育机构毕业，也能获得加分。

这意味着，大温之外的区域不仅房租低、生活成本少，还是移民成功率更高的“宝地”！

随着房租下降和政策倾斜，偏远地区越来越受到移民申请人的青睐。这些地区不仅压力小，还提供更多移民支持，无论是经济上还是政策上都非常友好。如果你正在考虑移民，不妨多关注这些地方，早规划、早行动！

近年来，加拿大移民门槛逐步提高，大量申请人转向相对宽松的海洋省份。其实，在加拿大众多省提名移民项目中，曼尼托巴省的Skilled Worker Overseas Program（SWO）以其独特的优势脱颖而出。对于那些想要通过技术移民定居加拿大的人来说，曼省SWO提供了一个非常有吸引力的选择。

曼省SWO利好时期

国内直接获得省提名

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