土耳其移民应该怎么选，基金VS购房？一文教你读懂

近年移民土耳其的外国人士越来越多，据土耳其当局数据显示，在过去的三年中，有18000名投资者通过房地产投资获得了土耳其公民身份。而仅仅在去年上半年，就有2000名外国人获得了土耳其公民身份。然而数据随时变动，但随着土耳其政府越来越多“利民”政策的变动，未来几年将只增不减。

土耳其移民要求

土耳其护照不仅功能性强，申请条件也比小国护照简单。它无需面试，对申请人也没有资金来源、经商管理要求，无学历、语言要求。

申请条件

• 主申请人年满18周岁;
• 配偶及其未满18周岁子女可随同申请
• 在土耳其存款，或购买基金或房产(3年后可出售)；

但2024年1月2日，土耳其官方宣布即日起调整投资移民项目申请要求和程序：

• 主申和配偶都需要到土耳其录指纹;
• 主申和配偶都需要提供无犯罪记录证明。也就是说从1月2日起，申请土耳其护照需要2次登陆土耳其( 1次录指纹+1次提交护照申请 )。

申请方式

1. 购买房产：在土耳购买一套价值40万美元或以上的房产；或多套总价值在40万美元以上的房产，至少持有3年。（根据相关消息，土耳其护照项目极有可能在今年涨价，购房移民最低投资金额由40万美金上调到60万美金！）
2. 基金投资：购买50万美元或等值外币的房地产投资基金份额或风险投资基金份额，至少持有3年。
3. 定期存款：存入至少50万美金到土耳其银行，定存3年，定存前需将存款兑换成里拉。

存款项目因为存的是土耳其当地货币-里拉，汇率波动比较大，风险较高，所以我们主要聊聊基金和购房这两个！

50万美元基金项目

购买50万美元或等值外币的房地产投资基金份额或风险投资基金份额，持有3年，符合该投资要求的申请人可获得土耳其护照。项目优点：只需购买50W美金的房地产投资基金份额，美金进出，自由灵活，不加杠杆，自有资金投资，金额安全，投资时间短，投资3.5年可撤出，身份也不会因为撤出投资而受到任何影响。在此期间如随着美元的升值，还可能赚到一笔不菲的差价。

40万美元房产项目

在土耳其购买价值40万美元以上的房产（预计上调至60万美元），并持有至少3年，主申请人、配偶及18周岁以下未婚子女可一同移民，获得土耳其护照。项目优点：只需在土耳其购买价值40万美元（预计上调至60万美元）以上的房产，政策灵活，众多优质房产可供选择，投资者可以自由选择自己喜欢的房型、地段和风格，可在获得公民身份后三年后出售房产。

耳其身份的好处土耳其护照的功能性非常强，所以土耳其身份有着很多的好处。

1. 地理位置优越：作为连接亚欧大陆的纽带，土耳其拥有优越的地理位置。它不仅与欧洲接壤，还面向亚洲和中东地区，成为东西方文化交融的桥梁。这使得土耳其成为了商贸、旅游和投资的重要枢纽。
2. 医疗系统完善：土耳其大概是欧洲发展最快的药品市场之一，是全球第16大药品生产国，还是欧洲第六大药品市场。另外土耳其的医疗体系非常完善，针对各类人群，甚至低收入人群建立的不同的医疗保障体系。这里还是全球十大医疗旅游热点国家，最受欢迎的医疗选项：眼科、植发、牙科、心脏科和美容。
3. 免签110多个国家：土耳其护照可以免签110多个国家及地区，其中包括免签日本90天，新加坡、泰国、中国香港30天，所以非常适合全球出差的商旅人士和旅游发烧友！
4. 税率低：在OECD(经济合作与发展组织)的一众成员国当中，土耳其的企业税税率极具竞争力。土耳其企业税法的各项规定清晰明了，与国际标准接轨。其中企业所得税20%，个人所得税实行累计所得税制度，根据收入不同，税率为15%-35%。
5. 5、护照能改名：土耳其护照有一个非常特殊的功能，那就是可以改名。它不像圣基茨或圣卢西亚护照，改名会显示曾用名，土耳其护照在申请人办理的过程中，可用全新的名字来注册这本护照，且护照上不会出现你的曾用名。
6. 提高资产免疫能力：土耳其身份能完善税务规划，是海外开户及公司架构等功能一举多得的利器
7. 优化教育规划：拒绝国内高考内卷，土耳其有着优质的教育资源，在多文化融合的学习背景之下，中西方教育优势强强结合的“国际生”规划，助力孩子赢在未来。

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