3月21日西班牙签证中心正式停止受理黄金签！

西班牙黄金签证正式关停，投资移民时代终结

近日，中国西班牙签证中心正式宣布，从2025年3月21日起，全面停止受理投资签证（RIV），即黄金签证。这意味着，自2013年推出以来，吸引了大量海外投资者的西班牙黄金签证项目很快就将画上句号。

黄金签证政策允许非欧盟国家的申请人通过在西班牙购买至少50万欧元的房产，或进行大额金融投资，获得长期居留身份。对于希望在西班牙及欧洲定居、投资或享受生活方式的高净值人群来说，黄金签证曾是最便捷、最稳定的移民途径之一。然而，这一通道即将关闭，已经拥有黄金签证的投资者可以继续续签，但新申请人需要在政策生效前尽快办理，否则将无缘这一利好政策。这一决定并非突然发生，而是全球投资移民政策收紧趋势的一部分。早在2023年，葡萄牙和爱尔兰就率先终止了各自的黄金签证计划，而西班牙的这次政策调整，则再次印证了欧洲各国正在逐步关闭投资移民的大门。

欧洲移民政策为何越来越严格？黄金签证为何被取消？

1. 控制房地产投机，缓解住房危机

欧洲多个国家，包括西班牙、葡萄牙、爱尔兰等地，近年来房价飙升，租金上涨，导致当地居民的住房负担加重。黄金签证的核心要求之一是投资房地产，这导致大量外国资本涌入西班牙，推高了主要城市的房价，使本地居民购房难度加大。因此，政府决定关停黄金签证，以遏制房地产投机，让住房回归本地市场。

2. 遏制洗钱及金融监管问题

黄金签证在过去十年间，为欧洲各国带来了大量投资，但同时也伴随着潜在的洗钱和金融犯罪风险。一些申请人可能通过复杂的金融操作，将资金转移至欧洲市场，从而规避本国监管。欧盟对“投资换居留”项目的合规性一直保持高压态势，近年来多个国家的政府加强了金融监管，并逐步淘汰存在风险的移民投资项目。

3. 移民政策趋向收紧，未来门槛更高

不仅仅是西班牙，全球投资移民政策都在收紧。美国的EB-5投资移民计划自2022年提高投资门槛，加拿大一度暂停投资移民，欧洲国家逐步取消黄金签证计划，未来移民政策的趋势显然是提高门槛，而非降低门槛。对于希望移居西班牙或其他欧洲国家的申请人来说，黄金签证关停意味着更容易获得身份的窗口期即将关闭，未来想通过投资方式移民欧洲，难度可能大幅增加。

移民政策收紧，如何尽快做出规划？

移民政策往往是“早申请早安心”，政策变动往往没有过渡期，一旦关闭，就再无机会。此次西班牙黄金签证的关停再次提醒我们，移民窗口期转瞬即逝，等待只会让政策门槛更高，申请难度更大。因此，如果您正计划通过投资方式获得西班牙或欧洲身份，建议尽快寻找替代方案，避免因政策变化而错失良机。

规划身份要趁早

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